Стадия Эскизный проект — ЭП, назначение и состав

1. Назначение стадии Эскизный проект.

Эскизный проект разрабатывается согласно ДБН А.2.2.3-2012 для поиска оптимальных объемно-пространственных и объемно-планировочных решений будущего объекта. Поиск архитектурных и планировочных решений это реализация задания Заказчика с целью решения двух основных задач: эстетика и функция. То есть, объект должен быть красивым и функциональным для Заказчика, учитывать потребности и особенности его семьи, особенности стиля и уклада жизни. Эскизный проект в дальнейшем ложится в основу следующей стадии проектирования.

2. Основания для разработки стадии Эскизный проект.

Для разработки Эскизного проекта нужны исходные данные на проектирование, а именно: Акт на право собственности на земельный участок, Геодезическая топосъемка в М 1:500, Задание на проектирование, Анкета на проектирование.

3. Состав стадии Эскизный проект:

— Схема генерального плана (ГП);
— Архитектурные решения (АР):
— Архитектурные планы;
— Архитектурные фасады;
— Архитектурные разрезы;
— Технико-экономические показатели.

4. Согласование стадии Эскизный проект.

Эта стадия проектирования проходит согласования в органах архитектуры города, области или поселка на предмет соответствия запроектированного объекта строительным норма и правилам застройки. Как правило, согласующими органами выступают отделы капитального строительства или отделы архитектуры города, области или поселка.