Проект ТЦ, ТРЦ, проектирование торговых центров

Наша компания занимается проектированием торговых и торгово-развлекательных центров а именно: мы разрабатываем проектную документацию на всех стадиях — Эскизный проект (ЭП), Проект (П), Рабочая документация (РД); всех разделов проекта (архитектурно-строительная часть (АС), технологическая часть (ТХ), отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВК), водоснабжение и канализация (ВК), электроснабжение (Э), системы связи (СС), проект организации строительства (ПОС и ППР), оценка влияния на окружающую среду (ОВОС), систем автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации. Разрабатываем генеральные планы торговых и торгово-развлекательных центров, с учетом особенностей местности, конфигурации участка, согласно ДБН и правил застройки.

1. Какие торговые (торгово-развлекательные) центры мы проектируем?

Торговые центры, торгово-развлекательные центры и многофункциональные комплексы с полной инфраструктурой. Проектируем автосалоны, павильоны, выставочные комплексы, магазины и супермаркеты различной направленности.
>> Смотреть портфолио — Торговые центры

2. Инженерные сети и системы, необходимые для торговых центров (ТЦ, ТРЦ).

Как правило, для полного обеспечения жизнедеятельности торгового центра необходимо проектирование следующих внешних инженерных сетей: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, газоснабжение для автономных котелен, электроснабжение. Есть особенность в плане автономности торгового центра, ему обязательно необходимо иметь резервное автономное электропитание и отопление, так как при внезапных сбоях в подаче тепла или электроэнергии возникает риск нарушения технологических процессов, работы оборудования, холодильных камер, линий расфасовки, торгового оборудования. Отсюда следует масса второстепенных проблемных ситуаций, которые негативно скажутся на функционировании и возобновлении работы самого торгового комплекса.

3. Рекомендации по сокращению расходов при строительстве торговых центров.

Основная затратная часть при строительстве торгового центра приходится на несущие и ограждающие конструкции. Современный торговый комплекс должен быть оснащен современным оборудованием и системами его жизнедеятельности, на них, конечно же, экономить Мы не рекомендуем. А вот на конструкциях и особенностях объемно-планировочных решений можно сэкономить достаточно много.

Фасадные системы и ограждающие конструкции тоже играют немалую роль в сметной стоимости строительства. Необходимо так же учитывать геологические особенности участка строительства, т.к. геология указывает, какие фундаменты необходимо будет спроектировать и предусмотреть проектом. Фундаменты могут быть свайные (очень дорогие по стоимости), ленточные из монолитного бетона, монолитные железобетонные стаканного типа. Все зависит от геологии участка.

4. Проектирование торговых центров в Киеве — основные этапы.

• — разработка Предпроектных предложений (ПП);
• — проведение геологических изысканий;
• — проведение геодезических изысканий;
• — расчет нагрузок и необходимых ресурсов (воды, газа, электроэнергии,
• сточных вод, потребление тепла, холода и др.);
• — составление опросных листов для получения ТУ;
• — получение исходных данных;
• — разработка стадии Проект (П);
• — согласование и утверждение стадии Проект;
• — разработка стадии Рабочая документация (РД).