Проекты высотных жилых домов, Киев

Наша компания занимается проектированием высотных жилых домов, гостиниц и высотных зданий, а именно: мы разрабатываем проектную документацию на всех стадиях — Эскизный проект (ЭП), Проект (П), Рабочая документация (РД); всех разделов проекта (архитектурно-строительная часть (АС), технологическая часть (ТХ), отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВК), водоснабжение и канализация (ВК), электроснабжение (Э), системы связи (СС), проект организации строительства (ПОС и ППР), оценка влияния на окружающую среду (ОВОС), систем автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации.

Мы разрабатываем генеральные планы высотных зданий, многоэтажных жилых домов и комплексов многоэтажной застройки. Проектирование выполняется с учетом особенностей местности, конфигурации участка, согласно ДБН и СНиП, и правил застройки территории.

Цены на проектирование высотных зданий:
Генеральный план: от 5 грн./м2
Разделы АР, КБ, КЖ, КМ: от 55 грн./м2
Инженерные разделы: от 15 грн./м2

1. Какие высотные здания мы проектируем?

Многоквартирные жилые дома до 25 этажей, жилые комплексы, жилищно-офисные центры и многофункциональные комплексы до 25 этажей, гостиницы. Проектируем высотные здания в составе жилых комплексов и микрорайонов.

2. Инженерные сети и системы, необходимые для высотного дома.

Как правило, для нормального обеспечения жизнедеятельности высотного дома необходимо проектирование следующих внешних инженерных сетей: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, газоснабжение автономных котельных, электроснабжение.

3. Рекомендации по сокращению расходов при строительстве высотных домов.

Основная затратная часть при строительстве высотного дома приходится на несущие и ограждающие конструкции. Современный многоквартирный жилой дом должен быть оснащен современным оборудованием и системами его жизнедеятельности, на них, конечно же, экономить Мы не рекомендуем. А вот на конструкциях и особенностях объемно-планировочных решений можно сэкономить в пределах разумного, и не в ущерб безопасности.

Фасадные системы и ограждающие конструкции тоже играют немалую роль в сметной стоимости строительства. Необходимо так же учитывать геологические особенности участка строительства, т.к. геология указывает, какие фундаменты необходимо будет спроектировать и предусмотреть проектом. Фундаменты бывают свайные (очень дорогие по стоимости), ленточные из монолитного бетона, монолитные железобетонные стаканного типа. Все зависит от геологии участка.

4. Проектирование высотных жилых домов в Киеве — основные этапы.

• — разработка Предпроектных предложений (ПП);
• — проведение геологических изысканий;
• — проведение геодезических изысканий;
• — расчет нагрузок и необходимых ресурсов (воды, газа, электроэнергии,
• — сточных вод, потребление тепла, холода и др.);
• — составление опросных листов для получения ТУ;
• — получение исходных данных;
• — разработка стадии Проект (П);
• — согласование и утверждение стадии Проект;
• — разработка стадии Рабочая документация (РД).