Строительные термины и определения понятий по ДБН

Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Сблокированный жилой дом — здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок или улицу.

Веранда — застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к малоэтажному зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине.

Жилище I категории (коммерческое) — жилище с нормируемыми нижними и ненормируемыми верхними пределами площадей квартир и одноквартирных жилых домов (или коттеджей), обес¬печивающих уровень комфорта проживающих не ниже минимально допустимого.

Жилище II категории (социальное) — жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитии в соответствии с действующими санитарными нормами, обеспечивающими минимально допустимый уровень комфорта проживания, который предусмотрен проектом дома.

Жилое здание секционного типа — здание, состоящее из одной или нескольких секций.

Жилое здание коридорного (галерейного) типа — здание, в котором квартиры (или комнаты общежитии) имеют выходы через общий коридор (галерею) не менее чем на две лестницы.

Жилое помещение — отапливаемое помещение, расположенное в надземном этаже, предназ¬наченное для круглогодичного проживания и отвечающее санитарно-эпидемиологическим требо¬ваниям к микроклимату и воздушной среде, к естественному освещению, к допустимым уровням нормируемых параметров шума, вибрации, ультразвука и инфразвука электрических и электро¬магнитных полей и ионизирующего излучения.

Жилая ячейка общежития — группа жилых комнат, объединенных подсобными помещениями общего пользования.

Квартира — комплекс взаимосвязанных помещений, используемых для проживания одной семьи различного количественного состава или одного человека, включающий (как минимум): жилую (жилые) комнату, кухню, ванную комнату (душевую), уборную (или совмещенный санузел), прихо¬жую, кладовую или встроенный шкаф.

Квартира в двух уровнях — квартира, жилые и подсобные помещения которой размещены на двух смежных этажах и объединены внутриквартирными лестницами.

Кухня-ниша — неотделенное перегородкой пространство в структуре жилой комнаты или при¬хожей для размещения кухонного оборудования без обеденного места; может освещаться естест¬венным или «вторым» светом через фрамугу.

Лестнично-лифтовый узел — помещение, предназначенное для размещения вертикальных ком¬муникаций: лестничной клетки, лифтов.

Лифтовый холл — помещение перед входами в лифт.

Лоджия — перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство или остекленное, служащее для отдыха в летнее время. Остекленная лоджия не явля¬ется верандой.

Малоэтажная застройка — застройка территории одно-, двух-, трехэтажными жилыми зданиями различных типов.

Нежилое помещение — помещение в структуре жилого здания, не относящееся к жилому фонду. Является самостоятельным объектом гражданско-правовых отношений.

Общая площадь квартиры (жилого дома) — суммарная площадь жилых и подсобных по¬мещений с учетом лоджий, балконов, веранд и террас, учитываемых с коэффициентом согласно приложению В.

Одноквартирный жилой дом — индивидуальный жилой дом, имеющий придомовой участок.

Площадь квартиры — суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры без учета лоджий, балконов, веранд и террас.

Планировочная отметка земли — уровень земли на границе отмостки.

Погреб — сооружение, заглубленное в землю, для круглогодичного хранения продуктов. Может быть отдельно стоящим, расположенным под жилым домом или хозяйственной постройкой.

Подсобные помещения квартиры — помещения, предназначенные для гигиенических или хо¬зяйственно-бытовых нужд проживающих (ванная, уборная, душевая, постирочная, кухня, кладо¬вая), а также прихожая, внутриквартирный холл, коридор и др.

Подсобные помещения многоквартирного жилого здания — помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации здания и бытового обслуживания его жителей (лестничные клетки, вестибюли, переходные шлюзы, внеквартирные коридоры, колясочные, кладовые, мусоросборные камеры, чердаки, подвалы, шахты и др.).

Помещения технические — помещения для размещения оборудования тепловых узлов, бой¬лерных, электрощитовых, венткамер, коммутаторов, радиоузлов, машинных отделений лифтов, холодильных установок и др.

Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него.

Световой фонарь — остекленная конструкция покрытия для освещения помещений лестничной клетки или внутреннего дворика.

Секция жилого здания — здание или часть жилого здания (отделенная от других частей глухой стеной) с квартирами (комнатами общежитии), имеющими выход на одну лестничную клетку или непосредственно через коридор. Площадь квартир на этаже секции, как правило, не превышает 500 м2.

Сельский усадебный дом — односемейное жилое здание общей площадью, как правило, до 250 м2, расположенное на земельном участке в сельской местности вместе с сооружениями хозяйст¬венного назначения, садом и огородом.

Совмещенный санузел — помещение, оборудованное унитазом, ванной (или душевым поддоном) и умывальником.

Тамбур — проходное пространство между дверями, предназначенное для защиты от проник¬новения холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

Терраса — огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над ниже расположенным этажом.

Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши.

Этаж надземный — этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

Этаж основной — этаж (для расчета лифтов), на который жители имеют нормальный доступ с придомовой территории.

Этаж первый — нижний надземный этаж жилого здания.

Этаж подвальный (первый подземный этаж) — этаж с отметкой пола помещений ниже пла­нировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж подземный — этаж с отметкой пола помещения ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещения.

Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки комму­никаций, может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

Этаж цокольный — этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки- земли на высоту не более половины высоты помещений.