Бесплатные консультации и прием заявок по телефонам:

Тел.: +38 (068) 955-15-52,
Тел.: +38 (095) 349-51-07,
Тел.: +38 (044) 221-55-72

Разработка ПОС, ППР Киев, Украина

Проект организации строительства, ПОС – это документация, в которой укрупнено решаются вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов данной строительной площадки. ПОС разрабатывается в составе согласовательной стадии Проект, которая проходит согласования и экспертизу.
 
Проект производства работ, ППР – документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства (реконструкции, демонтажа) конкретного объекта данной строительной площадки.
 
На основе ПОС составляется множество ППР, конкретизирующих решений ПОС для отдельных объектов. Например, ПОС может охватывать строительство крупного жилого комплекса в состав которого могут входить – проект супермаркета или магазина, детский сад, фитнес центр, бутики, встроенные аптеки, насосная станция, котельная, трансформаторная, искусственное озеро или канал и т.д. ППР же будет рассматривать только отдельный объект этого комплекса, например, жилой дом или торговый центр и т.д.
 

1. На какие виды объектов (работ) Мы можем разрабатывать ПОС и ППР:

  • на подготовительные работы;
  • на устройство подпорных стен;
  • на земляные работы и нулевой цикл;
  • на устройство шпунтового ограждения;
  • на устройство свай (буронабивных, буроиньекционных, забивных);
  • на монолитные работы (устройство фундаментов, перекрытий, каркасов);
  • на фасадные работы (устройство фасадов и фасадных систем остекления);
  • на кровельные работы (устройство кровли или мансардного этажа);
  • на строительство здания склада или ангара;
  • на строительство высотного здания или сооружения;
  • на строительство котельных и монтаж оборудования;
  • на строительство АЗС, СТО, АВТОМОЙКИ;
  • на демонтаж или снос зданий и сооружений;
  • на реконструкцию зданий и сооружений;
  • на усиление консрукций, зданий и фасадов;
  • на подъем вентиляционного оборудования;
  • на монтаж крупногабаритных отопительных котлов;
  • на монтаж крупногабаритных ёмкостей.
 

2. Кто разрабатывает и кто утверждает ПОС и ППР?

ПОС разрабатывает обычно генеральный проектировщик или по его заданию какая-либо другая (субподрядная) проектная организация. При двухстадийном проектировании ПОС разрабатывается на стадии Проект.
 
ППР разрабатывает обычно генеральный подрядчик или привлекаемая им специализированная проектная организация. В любом случае ППР утверждает руководитель генподрядной организации. При двухстадийном проектировании ППР разрабатывается на стадии Рабочая документация.
 

3. Основные части ПОС и ППР.

Главными частями ПОС и ППР являются Стройгенплан, чертежи и схемы принципильных технологичесхих решений, текстовая часть, календарный план, на основе которых составляются всевозможные ведомости, графики потребления различных ресурсов.
 

4. Стройгенплан в ПОС и ППР.

Стройгенплан (укр. – будгенплан) представляет часть соответственно ПОС или ППР, в которой решаются вопросы рационального размещения на всей стройплощадке или отдельном объекте грузоподъемных механизмов, мест складирования материалов, временных дорог и других объектов строительного хозяйства. В ПОС эти вопросы рассматриваются укрупнено для всего комплекса объектов площадки, а в ППР – подробно, только для одного объекта или вида работ.
 

 

5. Календарный план в ПОС и ППР.

Календарный план разрабатывается при необходимости, в зависимости от сложности работ. В нем решаются вопросы рациональной последовательности и продолжительности работ (термины “календарный график” и “календарный план” в строительной практике чаще всего употребляются как синонимы).
 
Календарный план в ПОС – “сводный” охватывает укрупнено (как правило, в денежном выражении – в тыс. гривен) весь комплекс объектов площадки.
 
Календарный план в ППР – подробно (в физических объемах), но только для одного объекта, для которого ППР составляется. На основе календарного плана в ПОС составляется ведомость объемов СМР с разбивкой по объектам и периодам строительства. При необходимости составляются и другие ведомости и графики поставки конструкций, изделий, материалов, для строительных машин, для рабочих кадров по основным специальностям.
 
В ППР эти вопросы прорабатываются более подробно применительно к конкретному объекту, в частности, составляется график движения рабочей силы, показывающий, сколько человек должны работать на объекте каждый месяц (неделю, день).
 
В зависимости от специфики и сложности строительства содержание ПОС и ППР может изменяться.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ

частных и коммерческих объектов

СТРОИТЕЛЬСТВО

частных домов

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА

частных и коммерческих объектов

ДИЗАЙН

частных и коммерческих объектов

РЕКОНСТРУКЦИЯ

частных домов

ЛАНДШАФТНЫЙ

дизайн

Направления наших услуг
частные дома и коттеджи

частные дома и коттеджи

Privat House
квартиры

квартиры

Flats
офисные помещения

офисные помещения

Office
Медицина

Медицина

Medical
объекты торговли

объекты торговли

Retail
гостиницы, рестораны

гостиницы, рестораны

HoReca
салоны красоты и спа

салоны красоты и спа

Beauty and SPA
для детей

для детей

for Children

Заказать консультацию

Последние проекты

Проект частного дома с. Вишенки
Июнь 2017
Дом в стиле Шале (Альпийском) с. Ходоров
Сентябрь 2017
Отзывы клиентов
Анна и Артем

“Альфа-Проект” это компания которой действительно можно доверится в проектировании недвижимости Вашей мечты. Архитектор, дизайнер, конструктор все специалисты компетенты в своем деле и чётко понимают...

Подробнее
Елена Юрьевна

Хочу поблагодарить сотрудников компании Альфа-Проект за оперативную и качественную работу. Были выполнены проектные работы (Эскизный проект и Рабочая документация) по реконструкции старого дома с...

Подробнее