Проект офисного центра, проектирование офисных центров, Киев

Наша компания занимается комплексным проектированием офисных центров и зданий, а именно: мы разрабатываем проектную документацию на всех стадиях — Эскизный проект (ЭП), Проект (П), Рабочая документация (РД); всех разделов проекта (архитектурно-строительная часть (АС), технологическая часть (ТХ), отопление, вентиляция, кондиционирование (ОВК), водоснабжение и канализация (ВК), электроснабжение (Э), системы связи (СС), проект организации строительства (ПОС и ППР), оценка влияния на окружающую среду (ОВОС), систем автоматического пожаротушения, пожарной сигнализации.

Мы разрабатываем генеральные планы офисных центров и административных зданий, с учетом особенностей местности, конфигурации участка, согласно ДБН и СНиП, и правил застройки территории.

Цены на проектирование офисных зданий:
Генеральный план: от 15 грн./м2
Разделы АР, КБ, КЖ, КМ: от 35 грн./м2
Инженерные разделы: от 35 грн./м2

1. Какие офисные центры и здания мы проектируем?

Офисные центры до 25 этажей, офисные центры и административные здания до 5 этажей. Проектируем офисные и здания в составе других многофункциональных комплексов.

Ну, а если вас интересует именно проект офиса в существующем здании и дизайн офиса, то об этой услуге подробнее читайте на странице дизайн проект офиса Киев на нашем сайте.

2. Инженерные сети и системы для функционирования офисного центра.

Как правило, для нормального обеспечения жизнедеятельности офисного центра необходимо проектирование следующих внешних инженерных сетей: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, газоснабжение для автономных котелен, электроснабжение. Есть особенность в плане автономности офисного центра, ему обязательно необходимо иметь резервное автономное электропитание и отопление, так как при внезапных сбоях в подаче тепла или электроэнергии возникает риск нарушения рабочих процессов, работы лифтового оборудования.

3. Рекомендации по сокращению расходов при строительстве офисных зданий.

Основная затратная часть при строительстве офисного центра приходится на несущие и ограждающие конструкции. Современный офисный центр должен быть оснащен современным оборудованием и системами его жизнедеятельности, на них, конечно же, экономить Мы не рекомендуем. А вот на конструкциях и особенностях объемно-планировочных решений можно сэкономить достаточно много, но не в ущерб безопасности.

Фасадные системы и ограждающие конструкции тоже играют немалую роль в сметной стоимости строительства. Необходимо так же учитывать геологические особенности участка строительства, т.к. геология указывает, какие фундаменты необходимо будет спроектировать и предусмотреть проектом. Фундаменты могут быть свайные (очень дорогие по стоимости), ленточные из монолитного бетона, монолитные железобетонные стаканного типа. Все зависит от геологии участка.

4. Проектирование офисных центров в Киеве — основные этапы.

• — разработка Предпроектных предложений (ПП);
• — проведение геологических изысканий;
• — проведение геодезических изысканий;
• — расчет нагрузок и необходимых ресурсов (воды, газа, электроэнергии,
• сточных вод, потребление тепла, холода и др.);
• — составление опросных листов для получения ТУ;
• — получение исходных данных;
• — разработка стадии Проект (П);
• — согласование и утверждение стадии Проект;
• — разработка стадии Рабочая документация (РД).