Технадзор, аудит и контроль строительства, Киев и область

1. Проверка проектной документации, проверка проекта.

Это проверка проектной документации на той или иной стадии на предмет полноты и правильности составления разделов проекта, правильности оформления, качества составления чертежей проектной документации. Проверка проекта даем возможность выявит неправильные или нерациональные проектные решения, отсутствие необходимых и важных технических решений, узлов и деталей влияющих на качество исполнения самих строительных работ строителями.

2. Проверка сметы на строительство, анализ сметы.

Наша команда професионалов выполняет проверку сметной документации на правильность и достоверность её разработки. Проверка сметной документации дает возможность выявить неучтенные работы и материалы а так же выявить завышенные или заниженные объемы строительно-монтажных работ и строительных материалов.

Существуют требования к оформлению и содержанию каждого раздела проекта дома на всех стадиях проектирования. Очень часто Заказчик заказав проектную документацию у компании или у частных проектантов неубедившись в компетенции и опыте соответствующих специалистов, получает проектную документацию с типичными ошибками, в неполном объеме и часто в неправильно оформленом виде. А это приводит к удорожанию, к проблемам при осмечивании и выполнении самих строительных работ.

3. Технадзор, технический надзор за строительством, Киев.

Технадзор это постоянный контроль качества проводимых работ на объекте до мельчайших деталей, до полного соответствия проекту и строительным нормам. Основная цель надзора, чтобы продукт строительных работ соответствовал ожиданиям Заказчика.

Наш специалист (или группа специалистов) выполняет технический надзор за качеством выполненных работ, проверяет их объемы, контролирует сроки их выполнения и принимает участие в приемке законченных строительных работ и объектов.

Дополнительные услуги — проведение надзора за стройкой, проверка объемов строительных работ, проверка документации и качества строительных материалов, соответствия нормам ДБН, СНиП, проверка компетенции специалистов подрядчика, проведение учета расходов на строительство домов, контроль и учет на стройплощадке, проверка строительных работ.

4. Авторский надзор за строительством, Киев, Украина.

Авторский надзор это постоянный контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектной документации (архитектурно-строительным решениям, технологическим решениям, разделам отопление и вентиляция, водопровод и канализация, электроснабжение и электрооборудование и тд.).

5. Комплексная проверка строительства (выполненных работ, объемов и цен).

Комплексная проверка строительства проводится по инициативе Заказчика и/или Инвестора и в его интересах. В первую очередь это проверка проектной и сметной документации, проверка актов выполненных работ на предмет ценообразования. Так же выполняется проверка актов и смет на предмет структуры работ, полноты состава работ, наличия привязки объемов используемых материалов к выполняемым работам.

Проверка позволяет выявить проблемы качества и объемов работ, определить адекватность и соответствие среднему рыночному уровню цен на работы и материалы. Так же проверка помогает выявить и оптимизировать организационные проблемы и риски в процессе выполнения строительства.

С целью экономии средств Заказчика путем снижения уровня издержек возможна проверка строительства на протяжении всего процесса строительства от начала и до ввода объекта в эксплуатацию. Это позволяет повысить рентабельность проекта минимизировав издержки, оптимизировав проектные и организационные процессы. Все что может повысить доходность объекта должно быть принято, реализовано и контролироваться в процессе строительства.

Любые изменения издержек в процессе строительства влияют на доходность проекта в целом — а это в первую очередь компетенция Инвестора и/или Заказчика, который имеет представление о финансовых показателях проекта и их соответствия его дивидендной политике.

6. Управление строительным проектом в MS Project, Киев, Украина.

Кроме выше перечисленных работ мы может предоставить услуги календарного планирования и управления строительным проектом в программе MS Project.