Стадия Проект — П, назначение и состав стадии Проект

1. Назначение стадии Проект.

Стадия «Проект» разрабатывается согласно ДБН А.2.2.3-2012 для определения градостроительных, архитектурно-конструктивных, инженерных и экологических решений объекта. На этой стадии определяется сметная стоимость строительства и технико-экономические показатели. На основании стадии «Проект» в дальнейшем разрабатывается стадия «Рабочая документация».

2. Основания для разработки стадии Проект.

Для разработки стадии «Проект» на строительство объекта гражданского назначения нужны исходные данные на проектирование, а именно: Документы на право собственности или пользования земельным участком, Градостроительные условия и ограничения, Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям, Задание на проектирование, Геодезическая топосъемка в М 1:500, Инженерно-геологические изыскания, согласованный Эскизный проект (при его наличии).

Разделы стадии «Проект» подаются в локальной форме без излишней детализации в объеме, достаточном для обоснования проектных решений, определения объемов основных строительно-монтажных работ, строительных конструкций, материальных, топливно-энергетических и других ресурсов.

3. Состав стадии Проект:

• — Исходные данные на проектирование;
• — Пояснительная записка (ПЗ);
• — Генеральный план и транспорт (ГП);
• — Архитектурные решения (АР);
• — Конструкции строительные (КС);
• — Технологические решения (ТХ);
• — Водопровод и канализация (ВК);
• — Отопление и вентиляция (ОВ);
• — Электрооборудование и освещение (ЭО);
• — Кондиционирование;
• — Холодоснабжение;
• — Механизация и транспорт;
• — Связь и сигнализация;
• — Сметная документация;
• — Проект организации строительства (ПОС);
• — Оценка влияния на окружающую среду (ОВОС);
• — Технико-экономические показатели.

4. Согласование и экспертиза стадии Проект.

В зависимости от категории сложности объекта стадия «Проект» подлежит согласованию, экспертизе (при необходимости) и утверждению инвестором (Заказчиком).

Если нужно, то стадия «Проект» согласовывается с органами архитектуры города, области или поселка — на предмет соответствия строительным норма и правилам застройки.

При необходимости стадия «Проект» согласовывается со службами, выдавшими технические условия на подключение к инженерным сетям — на предмет соответствия проектной документации выданным техническим условиям.