Составление смет, заказать смету на строительство

1. Что дает Заказчику составление сметы?

Сметная документация разрабатывается на основании проекта дома в первую очередь для достоверного определения объемов строительно-монтажных работ, строительных материалов, изделий и конструкций. Сметная документация (смета) является документацией для определения стоимости всего строительства объекта или группы объектов и как следствие дает возможность заказчику принять важные решения о возможности финансирования, о сроках финансирования, о необходимости применения тех или иных строительных материалов, определяемых на выбор Заказчика.

Расчет сметы на строительство дает возможность по согласованию с заказчиком применить те или иные аналоги материалов, предусмотренных в проекте дома. Кроме этого составление сметы позволяет заказчику определить насколько тот или иной подрядчик, участвующий в тендере, корректно определил виды и объемы работ, скрыл или специально не указал определенный объем работ и материалов с целью не отпугнуть заказчика и как следствие выиграть в тендере.

2. Нечестные действия подрядчиков и их последствия.

Такие, мягко говоря, нечестные действия некоторых подрядчиков и бригад строителей, приводят в последствии к внезапному для заказчика возникновению дополнительных работ и как следствие к увеличению сметной стоимости строительства. А это приводит к конфликту со строителями (бригада или подрядчик) в результате которого либо заказчик доплачивает, либо строители сбегают с объекта не доведя работы до их логического и технологического завершения.

По этому сметная документация необходима в первую очередь заказчику строительства, который сможет на основании сметной и проектной документации проверять объемы работ и материалов, контролировать расходы денежных средств на строительство в ходе реализации всего проекта.

3. Наша методика определения стоимости строительства.

Предлагаемая методика составления строительной сметы свободна от многих этих недостатков, а именно: формулировки составлены в соответствии с реально используемыми технологиями; в стоимость заложены как традиционные материалы, так и принципиально новые материалы, применяемые серьезными строительными компаниями. Форма сметы проста и понятна даже не специалистам по строительству. Возможности программы таковы, что ее расчетная база, постоянно корректирующаяся, учитывает появление новых строительных материалов и технологий.

4. Что нужно для составления сметы?

Для правильного и достоверного определения объемов и материалов, указываемых в смете необходимо предоставить проектную документацию, в которой указываются материалы, конструкции и изделия, решается технология и очередность выполнения строительно-монтажных работ. Проектная документация должна содержать спецификации на основные материалы, конструкции и изделия.

Сметная документация рассчитывается на основании проектной документации на стадиях Проект, Рабочая документация или Рабочий проект. Возможно также определение стоимости строительства на основании стадии Эскизный проект по аналогии, то есть по аналогичному объекту с актуализацией стоимости работ и материалов на сегодняшний день. В этом случае стоимость строительства является ориентировочной с определенной погрешностью от 20 до 30%.

    >> Стоимость составления сметы   

    >> Скачать пример сметы   

    >> Что нам нужно предоставить