Смета является важнейшим документом, на базе которого и осуществляются все работу по обустройству участка и возведению жилой конструкции. Составляя смету, желательно обратиться к специалистам-сметчикам, но при этом будет полезно и самим иметь познания в том, что такое расчет строительства и как он проводится. К тому же, составление сметы на частный дом – это относительно простая процедура, если сравнивать с подсчетом стоимости строительства многоэтажного дома. Процедура составления сметы напрямую зависит от разных факторов и характеристик.
Ключевые статьи расходов во время возведения дома
-
Затраты на покупку и оформления земли под строительство.
-
Оплата изготовления полного пакета технических документов.
-
Расходы на подключение к имеющимся инженерным сетям коммуникации.
-
Покупка и транспортировка строительных материалов на объект.
-
Оплата работы привлеченной техники и работа бригады специалистов.
-
Непредвиденные расходы при форс-мажоре и т.д.
При этом цены на данные услуги постоянно варьируются, т.к. услуги разных организаций, которые занимаются технической и разрешительной документацией сильно отличаются друг от друга.
Последовательность действий при составлении сметы
Для составления простой сметы на основании нынешних рыночных цен, можно использовать следующий алгоритм:
-
Нужно найти или самостоятельно составить последовательность алгоритма планируемых к проведению работ, обязательно разбивая ее на продолжительность проведения работ при условии соблюдения перерывов, к примеру, на застывание бетонного перекрытия, фундамента и т.д. Необходимо сразу определиться, какие именно работы будут выполняться строительными организациями, и какие из них будут проводиться собственными силами.
-
На следующем этапе осуществляется расчет приблизительных объемов конструкций и строительных материалов, комплексное использование которых обуславливается используемой строительной технологией.
-
После этого можно прозвонить несколько фирм, которые оказываются строительные услуги, и получить в свое распоряжение действующие расценки цен на строительные работы и строительные материалы.
-
Как вся возможная информация будет собрана, можно перенести результаты в таблицу, где по каждому виду монтажных и строительных работ будут суммироваться итоги.
-
Все данные должны быть занесены в таблицу, из которой будет формироваться смена с графами: «Порядковый номер», «Наименование работ», «Количество», «Стоимость работ», после чего можно проводить суммирование промежуточных итогов в графе «Конечная стоимость». Полученную сумму можно дискредитировать с учетом коэффициентов возможного удорожания.
Это только один из способов составления сметы. Идеальное решение для тех, кто составляет смету для собственного использования, а не предоставления в другие организации. А если доверите это дело профессионалам нашей строительной компании, тогда составление сметы, как и все строительство, станет нашей заботой, при этом вы сэкономите силы и время. Мы не просто составим смету для вас, но и постараемся минимизировать стоимость каждой из услуг!
