Каждое строение обладает техническими свойствами, которые определяют эксплуатационные качества. На сегодняшний день такое мероприятие как инженерно-техническое обследование объектов общественного или частного использования обладают особым значением для Киева, киевской области и других больших городов Украины.
Именно поэтому эксперты AlfaProjectпредлагают ознакомиться Вас с важнейшими ведомостями о проведении инженерно-технического обследования конструкций и объектов недвижимости. Начнем!
Значение технического обследования объекта 
В наши дни все чаще используются новейшие технологии строительства многоэтажных офисных центров, домов, промышленных зон со специфичными условиями работы и т.д. Но ни для кого не секрет, что любое здание, как в прочем и все остальное, подлежит износу. В таких случаях как раз и наступает время проверки строения на техническое состояние.
Качественное и главное вовремя проведенное обследование сможет определить аварийное состояние здания даже при отсутствии явных признаков. Проведение такого мероприятия необходимо не только сразу после строительства, но и в дальнейшем с периодичностью 1-2 раза в год.
Виды объектов технического обследования
Самыми актуальными объектами такого обследования являются государственные учреждения, предприятия, парки и дома. Объединяющим качеством перечисленных объектов является высокий уровень посещаемости. Риск таких объектов, как правило гораздо выше других в силу активной эксплуатации.
Далее следует выделить такой вид объектов как частные дома. Как бы там ни было риск аварийной ситуации данного типа строений ничем не уступает огромным высоткам. Причиной тому наем строителей без соответствующего уровня квалификации, и экономия на системах пожарной безопасности, термоизоляции и др.
Еще одним отдельным объектом паспортизации являются конструкции. За частую промышленные и строительные.
Главные причины такого обследования
- Реконструкция строения (перепланировка, основательный ремонт несущих элементов строения, фундамента и т.д.);
- Возникновение признаков поломки – трещины, осадка строения, обвал;
- Возникновение аварийной ситуации в следствии пожара, потопа или других стихийных бедствий;
- Составление договора купли-продажи недвижимости;
- Необходимость изменения назначения объекта недвижимости.
Примечание: Все инженерно-технические мероприятия проводятся в соответствии с действующим постановлением кабинета министров Украины «Про затвердження порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва».
